グランドメゾン高津

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目

  • / 松屋町駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造

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5階 / 51.84㎡の場合

相場
2,884万円
55.6万円/㎡
2,176
2,648
3,120
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,120万円
51.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン高津
2,980万円(57.5万円/㎡)/ 5階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,980万円57.5万円5階 51.84㎡ 2LDK
2024/12/031,880万円35.0万円5階 53.76㎡ 2LDK
2024/07/222,780万円39.8万円7階 69.82㎡ 3LDK西
2024/06/232,100万円40.5万円5階 51.84㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
グランドメゾン高津
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,980万円57.5万円51.842LDK5階 / 8階建 198128SRC
2024/09/20大手前セントポリア
大阪市中央区淡路町二丁目
天満橋駅10分 3,980万円68.5万円58.11LDK12階 / 14階建 西198649SRC
2025/03/14朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.32LDK+S3階 / 12階建 西19851SRC
2024/09/09ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 3,398万円58.3万円58.321LDK+S3階 / 12階建 19846SRC
2025/07/07天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,280万円55.1万円59.53LDK2階 / 11階建 198142SRC
2024/10/28ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 2,790万円45.5万円61.382LDK5階 / 12階建 西198468SRC
2025/04/25大手前セントポリア
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅10分 2,680万円53.8万円49.862LDK5階 / 14階建 西198649SRC
2025/03/11大手通りキャッスルヴィラ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅8分 2,580万円60.0万円43.011LDK12階 / 13階建 198155SRC
2024/08/06サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 2,680万円44.2万円60.573LDK12階 / 14階建 198058SRC
2024/09/22ライオンズマンション大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,980万円46.5万円42.62DK9階 / 9階建 197926SRC
2024/10/16ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,880万円48.9万円58.892LDK9階 / 11階建 198564SRC
2024/08/09大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 2,880万円51.8万円55.593DK1階 / 11階建 198171SRC
2025/05/13シティコープマーキュリー
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 3,780万円59.6万円63.42LDK9階 / 11階建 198249SRC
2024/11/04ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 3,398万円58.3万円58.321SLDK3階 / 12階建 198469SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン高津
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
交通松屋町駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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